As primeiras chuvadas de outono são o teste de verdade ao telhado de uma casa. Uma caleira entupida ou uma telha solta podem transformar-se em infiltrações caras se não forem resolvidas a tempo. Felizmente, a maior parte da prevenção é trabalho de uma tarde.
Começar pelas caleiras
Ao longo do verão, as caleiras acumulam folhas, musgo e poeira que impedem a água de escoar. Com a casa cheia, a água transborda e escorre pela parede, manchando a fachada e infiltrando-se junto às janelas.
- Retire os detritos à mão, com luvas, e despeje água para testar o escoamento.
- Verifique as juntas e os tubos de queda, onde os entupimentos são frequentes.
- Instale redes de proteção se houver árvores por perto.
Inspecionar o telhado
Do chão, com binóculos, ou subindo com segurança, procure telhas partidas, deslocadas ou com musgo abundante. Uma única telha fora do sítio basta para deixar entrar a chuva. Confirme também o estado dos rufos e das chaminés, pontos clássicos de infiltração.
Por dentro também conta
Suba ao sótão num dia de chuva e procure manchas de humidade, pingos ou cheiro a mofo. Detetar um problema cedo custa uma reparação pequena; ignorá-lo pode significar substituir vigas e tetos.
Meia tarde de manutenção no outono poupa muito dinheiro e muitos transtornos quando o inverno apertar a sério.